ما نوع السكن الذي يجب أن تختاره، وأين تبدأ البحث، وما هي المساعدة المتاحة لدفع الإيجار، أو ما هو الغرض من الضامن؟ هذه كلها أسئلة ربما تطرحها على نفسك عند الاستعداد للاستقرار في دراستك في فرنسا. لا تقلق: سنرشدك في كل خطوة على الطريق!
هل تبحث عن سكن لدراستك في فرنسا؟ أخبار جيدة: لديك الكثير من الخيارات! بين مساكن الطلاب، ال شقق خاصة، ال رفيق الحجرة أو حتى غرفة مع أحد السكان المحليين، ستجد حتمًا الصيغة التي تناسبك. لا داعي للذعر، سنشرح كل شيء لمساعدتك في اتخاذ القرار الصحيح.
النصيحة الأولى: ابدأ البحث في أقرب وقت ممكن.
يتم بيع مساكن الطلاب بسرعة! حتى إذا لم تجد مكانك المثالي على الفور، فقم بحجز سكن مؤقت لوصولك. ستتمكن بعد ذلك من البحث عن منزلك الدائم بهدوء أكبر.
تذكر أيضًا الاتصال بمدرستك: فبعضها، ولا سيما المدارس الكبرى، تقدم أماكن إقامة خاصة بها أو لديها منصات مخصصة لطلابها.
لمساعدتك على رؤية الأشياء بوضوح، إليك الخياران الرئيسيان المتاحان لك:
1. مساكن الطلاب وبيوت الشباب
تتميز أماكن الإقامة هذه بالعديد من المزايا: غالبًا ما تكون الإيجارات بأسعار معقولة، والغرف المفروشة، والأجواء الودية التي تشجع الاجتماعات بين الطلاب.
2. الأسهم العقارية الخاصة
يمكنك الذهاب من خلال وكالة عقارية أو الإيجار مباشرة من فرد. يتيح لك هذا الخيار مشاركة غرفة مع طلاب آخرين أو استئجار غرفة مع أحد السكان المحليين.
إن استئجار منزل في فرنسا يعني قبل كل شيء تقديم قضية صلبة وضامن موثوق. بدون ضغوط، توجد العديد من الحلول!
قد تختلف قائمة المستندات التي سيتم تقديمها اعتمادًا على نوع السكن ومتطلبات المالك. ولكن بشكل عام، قم بإعداد نسخ من المستندات التالية:
بالنسبة للضامن، هناك أربعة خيارات شائعة: الضامن المادي (الوالد في فرنسا أو في الخارج)، ضمان فيسال (مجاني، مُدار بواسطة العمل الإسكاني) أو ضمان بنكي (حجز مبلغ في البنك) أو نظام ضمان مشترك عبر الجمعيات أو الشركات الخاصة.
نصائح للطلاب الدوليين : قم بترجمة المستندات من قبل مترجم محلف، وأضف شهادة منحة دراسية أو كشف حساب، وقدم شهادة التسجيل الجامعي واطلب من المالك القائمة الدقيقة للمستندات المطلوبة. قم بإعداد نسخ وبريد إلكتروني توضيحي قصير - يؤدي ذلك إلى تسريع قبول الملف.
الضامن هو الشخص الذي يعمل كضامن لك: بمعنى آخر، تتعهد بدفع الإيجار إذا لم تعد قادرًا على القيام بذلك يومًا ما. في فرنسا، يطلب معظم المالكين ضامنًا، سواء كنت طالبًا أجنبيًا أو طالبًا فرنسيًا.
بشكل عام، يجب أن يكون الضامن مقيمًا في فرنسا. إذا لم يكن لديك واحد، فلا داعي للقلق: هناك حلول أخرى، بما في ذلك الجهاز مرئي، ضمان تأجير مجاني مقدم من العمل الإسكاني. يسمح لك باستئجار شقة أو غرفة في سكن الطلاب دون وجود ضامن مادي.
نصيحة سريعة: تقدم بطلبك في أقرب وقت ممكن، حتى قبل وصولك إلى فرنسا. لا تحتاج إلى معرفة عنوانك للحصول على شهادة الأهلية مرئي (وتسمى أيضًا» تأشيرة فيسال »).
ملاحظة: يوجد أيضًا الجهاز اضمن لي، حل عملي إذا لم تكن مؤهلاً للحصول على مرئي أو إذا كان مالك العقار لا يقبل ذلك.
يتوافق عدد القطع المشار إليها في الإعلان مع عدد غرف المعيشة (غرف النوم وغرفة المعيشة وغرفة الطعام)؛ لا يتم احتساب المطبخ والحمام والممرات. على سبيل المثال، «غرفتان» تعني أن الوحدة تشمل غرفة نوم واحدة و غرفة معيشة، بالإضافة إلى مطبخ وحمام.
للعثور على طريقك، إليك الأسماء والاختصارات الأكثر شيوعًا:
الاستوديو: غرفة فريدة مع مطبخ صغير
T2 أو F2 : شقة بغرفتين
T3 أو F3 : شقة من ثلاث غرف
اس دي بي : حمام (مع حوض استحمام)
غرفة الاستحمام : حمام (مع دش)
ملائم. : شقة
RDC : الطابق الأرضي
آسك. : مصعد
أنبوب : حالة جيدة جدًا
CC : تشمل الرسوم. تتوافق الرسوم مع التكاليف الإضافية لصيانة المبنى والخدمات المشتركة (تنظيف المناطق المشتركة، وجمع القمامة، وما إلى ذلك).
ابدأ البحث في أقرب وقت ممكن. ليز سكن الطلاب غادر بسرعة، خاصة في المدن الكبرى وحول الجامعات. حتى إذا لم تحصل بعد على جميع تأكيدات التسجيل الخاصة بك، فمن المستحسن إعداد طلبك وحجز الإقامة المؤقتة لوصولك.
منصات إلكترونية متخصصة
مساكن الجامعة : ولا سيما تلك التي تديرها مجموعات، والتي تقدم إيجارات بأسعار معقولة وغرفًا مفروشة.
المساكن الخاصة وبيوت الطلاب: غالبًا ما يقدمون خدمات إضافية (الإنترنت والغسيل وصالة الألعاب الرياضية) وحياة جماعية ممتعة. على سبيل المثال: ستودابارت
الأسهم العقارية الخاصة: شقق أو استوديوهات عبر وكالات أو أفراد، مثالية للمشاركة أو السكن في منزل الساكن.
منصات إلكترونية متخصصة : عملة لو بون ، إيلوجر، ستودابارت، لوكافيز، وما إلى ذلك، لمقارنة العديد من العروض بسرعة.
كل شيء يبدأ بتوقيع وثيقة رسمية بينك وبين مالك العقار: عقد الإيجار أو الإيجار. إنه يحدد الظروف التي يمكنك بموجبها احتلال المنزل. إليك المعلومات الرئيسية التي ستجدها هناك:
مبلغ الإيجار والرسوم، إذا كانت تنطبق.
عند توقيع العقد، كن مستعدًا لدفع إيجار الشهر الأول ووديعة التأمين.
هل وقعت عقد الإيجار الخاص بك؟ أحسنت! لديك خطوة واحدة فقط قبل استلام المفاتيح الخاصة بك: حالة الشؤون مع المالك الخاص بك. هذه الخطوة ضرورية للاتفاق على حالة الإقامة عند الوصول.
ستراجع جميع المستندات وتكتب ملاحظاتك في مستند يسمى «المخزون»، والذي ستوقع عليه كلاكما. سيتم تنفيذ نفس الإجراء عندما تغادر المنزل، من أجل التحقق من حدوث أي ضرر أثناء إقامتك.
.svg)
.png)
