¿Qué tipo de vivienda debe elegir, por dónde empezar la búsqueda, qué asistencia está disponible para pagar el alquiler o cuál es el propósito de un garante? Todas estas son preguntas que probablemente te estés haciendo a la hora de prepararte para estudiar en Francia. No te preocupes: ¡te guiaremos en cada paso del camino!
¿Buscas alojamiento para tus estudios en Francia? Buenas noticias: ¡tienes muchas opciones! Entre las residencias estudiantiles, el apartamentos privados, el Compañero de habitación o incluso un habitación Con un residente local, inevitablemente encontrará la fórmula que más le convenga. No se asuste, le explicaremos todo para ayudarlo a tomar la decisión correcta.
Primer consejo: comience su investigación lo antes posible.
¡Las viviendas para estudiantes se están vendiendo rápido! Incluso si no encuentras tu alojamiento ideal de inmediato, reserva un alojamiento temporal para tu llegada. Entonces podrá buscar su hogar permanente con más tranquilidad.
Recuerda también ponerte en contacto con tu escuela: algunas, en particular las Grandes Écoles, ofrecen sus propios alojamientos o tienen plataformas reservadas para sus estudiantes.
Para ayudarte a ver las cosas con claridad, estas son las dos opciones principales que tienes a tu disposición:
1. Residencias y albergues para estudiantes
Estos alojamientos tienen varias ventajas: alquileres a menudo asequibles, habitaciones amuebladas y un ambiente agradable que fomenta las reuniones entre los estudiantes.
2. El stock inmobiliario privado
Puede acudir a una agencia inmobiliaria o alquilar directamente a un particular. Esta opción te permite compartir habitación con otros estudiantes o alquilar una habitación con un lugareño.
Alquilar una vivienda en Francia significa, ante todo, presentar un caso sólido y un garante fiable. Sin estrés, ¡existen varias soluciones!
La lista de documentos que se deben proporcionar puede variar según el tipo de vivienda y los requisitos del propietario. Pero, en general, prepare copias de los siguientes documentos:
Para el garante, cuatro opciones comunes: un garante físico (padre en Francia o en el extranjero), La garantía Visale (gratis, gestionado por Acción de vivienda), una garantía bancaria (bloqueando una cantidad en el banco) o un sistema de garantía conjunta a través de asociaciones o empresas privadas.
Consejos para estudiantes internacionales : hacer que un traductor jurado traduzca los documentos, añadir un certificado de beca o un extracto de cuenta, proporcionar el certificado de registro universitario y pedir al propietario la lista exacta de los documentos requeridos. Prepara copias y un breve correo electrónico explicativo: esto acelera la aceptación del archivo.
Un garante es la persona que actúa como garante para ti: en otras palabras, se compromete a pagar tu alquiler si, un día, ya no puedes hacerlo. En Francia, la mayoría de los propietarios solicitan un garante, tanto si eres un estudiante extranjero como un estudiante francés.
En general, el garante debe residir en Francia. Si no tiene uno, no se preocupe: hay otras soluciones, incluido el dispositivo VISAL, una garantía de alquiler gratuita ofrecida por Acción de vivienda. Te permite alquilar un piso o una habitación en una residencia de estudiantes sin tener un garante físico.
Consejo rápido: inscríbase lo antes posible, incluso antes de llegar a Francia. No necesita saber su dirección para obtener su certificado de elegibilidad VISAL (también llamado» Visa VISALE »).
PD: También está el dispositivo GarantMe, una solución práctica si no cumples los requisitos VISAL o si su arrendador no lo acepta.
El número de piezas indicado en un anuncio corresponde a Número de salas de estar (dormitorios, sala, comedor); la cocina, el baño y los pasillos no se cuentan. Por ejemplo, «dos habitaciones» significa que la unidad incluye Un dormitorio y Una sala de estar, así como una cocina y un baño.
Para orientarse, estos son los nombres y abreviaturas más comunes:
Estudio: habitación única con cocina
T2 o F2 : apartamento de dos habitaciones
T3 o F3 : apartamento de tres habitaciones
SdB : baño (con bañera)
Cuarto de ducha : baño (con ducha)
Apto. : apartamento
RDC : planta baja
Asc. : ascensor
TUBO : muy buen estado
CC : gastos incluidos. Los cargos corresponden a los costos adicionales por el mantenimiento del edificio y los servicios comunes (limpieza de áreas comunes, recolección de basura, etc.).
Comience su investigación lo antes posible. Les alojamiento para estudiantes se van rápidamente, especialmente en las grandes ciudades y alrededor de los campus. Incluso si aún no tiene todas las confirmaciones de registro, es recomendable que prepare su solicitud y reserve un alojamiento temporal para su llegada.
Plataformas online especializadas
Residencias universitarias : en particular los gestionados por el CROUS, que ofrecen alquileres asequibles y habitaciones amuebladas.
Residencias privadas y albergues estudiantiles: a menudo ofrecen servicios adicionales (internet, lavandería, gimnasio) y una agradable vida colectiva. Por ejemplo: Studapart
El stock inmobiliario privado: apartamentos o estudios a través de agencias o particulares, perfectos para compartir o alojar En la casa del habitante.
Plataformas online especializadas : Moneda Le Bon , Loger, Studapart, Lokaviz, etc., para comparar rápidamente varias ofertas.
Todo comienza con la firma de un documento oficial entre usted y su arrendador: el contrato de arrendamiento o alquiler. Define las condiciones en las que puede ocupar la vivienda. Esta es la información principal que encontrará allí:
El importe del alquiler y los cargos, si se aplican.
Cuando se firme el contrato, prepárese para pagar el primer mes de alquiler y el depósito de seguridad.
¿Has firmado tu contrato de alquiler? ¡Bravo! Solo te queda un paso antes de recibir tus llaves: El estado de las cosas con tu propietario. Este paso es imprescindible para acordar el estado del alojamiento a la llegada.
Revisarán todos los documentos y anotarán sus observaciones en un documento llamado «inventario», que ambos firmarán. Se realizará el mismo procedimiento Cuando sales de casa, para comprobar si se ha producido algún daño durante su estancia.
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