Al igual que las principales ciudades europeas, Alemania, que se consideraba un país accesible en términos de alquiler, también ha cambiado. Con la rehabilitación de las ciudades y la popularidad que ha aumentado considerablemente, los alquileres en las principales ciudades también han sufrido varios cambios.
En 2019, Múnich, una de las ciudades más bonitas de Europa, tenía 610€ para una habitación para estudiantes, en comparación con Halle, que cuesta 250€ al mes.
4 años después, los alquileres han aumentado en las grandes ciudades como Múnich, Stuttgart, Fráncfort, Berlín, etc.
El primer paso clave es definir claramente tus criterios y los contornos de tu búsqueda de alojamiento para estudiantes en Alemania. Esto permitirá orientar mejor tus búsquedas más adelante y ganar en eficiencia.
Empieza por establecer tu presupuesto de alquiler mensual. Calcúlalo de manera realista en función de los recursos disponibles (trabajo de estudiante, ahorros, ayuda de tus padres...). Establece un alquiler máximo que no se pueda superar.
A continuación, especifique el tipo de alojamiento que mejor se adapte a sus necesidades. Residencia de estudiantes, piso compartido, estudio... ¿Cuáles son sus preferencias y prioridades en términos de espacio, servicios y configuración?
Esto te permitirá determinar si estás buscando un estudio o una habitación en un piso compartido, por ejemplo, o una habitación en un piso compartido, que es más asequible pero fácil de usar.
Defina también el período de búsqueda y el período de alquiler deseado. ¿Durante cuántos meses estás buscando? ¿6 meses, 1 año, el tiempo de tus estudios...? Esto afectará a las opciones.
Por último, busca varias opciones, ¡porque el alojamiento asequible para estudiantes en Alemania es un bien escaso!
Una vez que se haya definido su presupuesto y el tipo de vivienda, el siguiente paso es identificar las ciudades y barrios alemanes que mejor se adapten a usted.
Para ello, comience por comparar el costo y el nivel de vida de las principales ciudades estudiantiles del país. Berlín, Múnich, Hamburgo, Colonia... Los alquileres y los gastos corrientes pueden variar mucho.
Apunta a dos o tres ciudades según tus recursos.
Analiza también la dinámica estudiantil y la oferta de alojamiento en cada ciudad para evaluar tus posibilidades de encontrar la rara perla allí. ¿Cuáles son los principales distritos estudiantiles? ¿Es más fácil encontrar residencias, pisos compartidos o pequeños estudios allí?
Para obtener ayuda, consulta sitios especializados que enumeran los precios de alquiler para estudiantes en Alemania. Algunos incluso incluyen comparadores de ciudades.
Con estos elementos, podrá enumerar las 2 o 3 ciudades alemanas junto con sus barrios clave que mejor se ajusten a su presupuesto y sus criterios. De este modo, podrá iniciar su investigación de manera más eficaz.
Para iniciar la búsqueda, puedes pedir ayuda al Servicio de Recepción de Estudiantes Extranjeros de tu universidad (Deutscher Akademischer Austauschdienst), así como al Centro de Obras Universitarias (Deutsches Studentenwerk). Estas organizaciones podrán proporcionarle un asesoramiento adaptado a su situación.
Todas las universidades alemanas tienen albergues para estudiantes (Studentenwohnheim) que ofrecen varios tipos de viviendas asequibles, que van desde habitaciones individuales hasta apartamentos amueblados o sin amueblar. Estos alojamientos son especialmente adecuados para parejas, estudiantes con hijos y estudiantes con discapacidades.
Para solicitar alojamiento, simplemente ponte en contacto directamente con el Studentenwerk de tu ciudad universitaria, que ofrece alrededor de 185 000 alojamientos para estudiantes en toda Alemania.
Un piso compartido es más barato que un piso privado. En Alemania, se llaman Wohngemeinschaften.
Algunos sitios para encontrar un compañero de habitación en Alemania:
Algunos sitios para encontrar un apartamento privado en Alemania:
En las grandes ciudades, es muy posible encontrar alojamiento incluso después de llegar. Sin embargo, algunos propietarios exigen algunas condiciones que hacen que el proceso de adquisición de la habitación sea bastante largo. Mientras tanto, puedes encontrar alojamiento temporal en estas plataformas inmobiliarias: Airbnb, VRBo, HomeStay.
Para maximizar tus posibilidades de encontrar LA perla rara de forma remota, utiliza las herramientas de búsqueda adecuadas:
Sitios de anuncios inmobiliarios locales especializados en el alquiler de apartamentos amueblados. Hacen referencia a ofertas de personas y agencias en las ciudades de destino.
Con estas herramientas, podrá ver los anuncios alemanes recientes y ponerse en contacto directo con los autores para hacer preguntas o postularse. ¡Suficiente para optimizar tus posibilidades de encontrar la perla rara!
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