Estafas de alojamiento para estudiantes: ¿cómo evitarlas?
Si se requiere vigilancia, asegúrese de comprobar todos estos pasos antes de comprometerse a quedarse con una vivienda.
Infórmese sobre los precios de mercado
Una precaución esencial para protegerse contra las estafas de vivienda es familiarizarse con los precios de alquiler en la ciudad y el vecindario donde busca una vivienda. A menudo, las estafas adoptan la forma de anuncios extremadamente atractivos que ofrecen servicios de alta gama a alquileres increíblemente bajos. Por eso, es fundamental tener cuidado si te encuentras con un anuncio que parece demasiado bueno para ser verdad.
Tenga cuidado con las ofertas demasiado atractivas
Si una oferta parece demasiado buena para ser verdad, probablemente lo sea. Tenga cuidado con los precios excesivamente bajos o los beneficios excepcionales que se ofrecen, ya que esta puede ser una táctica para atraer a los estudiantes a cometer una estafa.
Comprueba que el alojamiento existe mediante Google Maps
Antes de continuar con el proceso y apostar más por una vivienda que te interese, es recomendable que adoptes una medida sencilla: busca en Google escribiendo la dirección del alojamiento. Usa la función Street View para comprobar visualmente si el edificio correspondiente existe realmente en la ubicación que se muestra. También puedes comparar las fotos del anuncio con las obtenidas mediante esta búsqueda. Este paso le permitirá garantizar la existencia física de la vivienda y evitar posibles anuncios falsos o estafas.
Mira de cerca las fotos en línea
En un anuncio, las fotos juegan un papel fundamental. Es recomendable evitar los anuncios que no tengan fotos. Un propietario serio se encargará de cuidar su anuncio incluyendo fotos atractivas para despertar el interés de los posibles inquilinos y alquilar rápidamente su vivienda.
Sin embargo, también debes tener cuidado con los anuncios con fotos que parecen demasiado perfectas, dignas de una revista de decoración. Es habitual dejarse engañar por las imágenes que se muestran en un anuncio.
Si tiene dudas, es una buena idea hacer una búsqueda inversa en Google Imágenes subiendo la foto del anuncio al sitio de Imagen de Google. Si encuentra la misma imagen en otro lugar con diferentes autores, es muy probable que se enfrente a una estafa.
Además, ten cuidado con los errores ortográficos y las frases sospechosas, ya que esto también puede indicar un anuncio fraudulento.
Visita el alojamiento en persona
Si ya vives en Francia y estás buscando alojamiento para estudiantes, evita hacer un trato sin haber visitado el alojamiento en persona. Las fotos que aparecen en Internet pueden ser engañosas, por lo que es importante que compruebes tú mismo el estado de la vivienda y si se ajusta a tus necesidades.
Presta atención a las solicitudes de pago anticipado
Esté atento a los propietarios o agentes de bienes raíces que exigen el pago total o un depósito elevado incluso antes de que haya firmado un contrato de alquiler. Es mejor respetar los pagos que cumplan con los estándares del mercado.
No envíe dinero hasta que firme el contrato de arrendamiento
No se recomienda en absoluto enviar dinero a un propietario o agencia antes de visitar la propiedad. Además, es aún menos recomendable entregar dinero en efectivo antes de firmar un contrato de alquiler. Si el propietario o la agencia te piden que pagues dinero para reservar una visita o para bloquear el alojamiento, es mejor no tramitar esta solicitud y explorar otras opciones.
Firme un contrato de alquiler por escrito
Para evitar malentendidos y disputas más adelante, asegúrese de firmar un contrato de alquiler por escrito en el que se detallen los términos y condiciones del alquiler. Lea el contrato detenidamente antes de firmarlo y pida aclaraciones si es necesario.
Confíe en plataformas de alquiler
Elija plataformas de alquiler confiables y acreditadas que ofrezcan garantías y protecciones a los inquilinos. Estas plataformas pueden ser una forma segura de evitar estafas y resolver posibles problemas. Consulta este artículo sobre plataformas confiables de alojamiento para estudiantes.
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La guinda del pastel, a Studely le va bien garante con su arrendador.
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